Antrag auf Baugenehmigung Nr. 2019-030;
Neubau eines Carports an einem bestehenden Wohnhaus auf dem Grundstück Fl.Nr. 1200/32, Matthias-Grünewald-Straße 23, Bebauungsplan "Gänsweide", § 30 und § 34 BauGB
Daten angezeigt aus Sitzung:
Bau- und Umweltausschusssitzung, 17.09.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Erläuterung:
Mit Bescheid vom 18.06.2015 wurde das Doppelhaus vom Landratsamt Würzburg genehmigt und anschließend erstellt.
Die Bauherrschaft möchte jetzt die bestehenden Stellplätze mit einem Carport überdachen und beantragt die baurechtliche Genehmigung.
Beratung:
Bei der Vorprüfung wurde Folgendes festgestellt:
- Die Eigentümer von Grundstück Fl.Nr. 1200/33 und 1200/31 haben ihre Unterschrift zum Bauantrag nicht erteilt (siehe auch Bauantragsformular).
- Aufgrund der Geländesituation hat der geplante Carport eine mittlere Wandhöhe von 3,46 m. Die hierfür erforderlichen Abstandsflächen können nicht auf dem eigenen Grundstück nachgewiesen werden. Die Bauherrschaft beantragt eine Abweichung von der erforderlichen Abstandsfläche gemäß Art. 6 BayBO.
- Nach dem Bebauungsplan sind Flachdächer und Satteldächer zulässig. Der Bauwerber plant ein Pultdach.
- Nach dem Bebauungsplan sollte nach Möglichkeit vor den Garagen eine Stellfläche von 5 m Tiefe erstellt werden. Der Bauwerber plant eine Tiefe von 3,18 m. In der heute gültigen Stellplatzsatzung des Marktes Höchberg beträgt der Stauraum 3,0 m.
Die Verwaltung empfiehlt dem Bau- und Umweltausschuss dem Bauantrag und den erforderlichen Befreiungen zuzustimmen.
Beschluss
Dem Bauantrag und den erforderlichen Befreiungen wird zugestimmt.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke Würzburg AG vom 17.09.2019 wird hingewiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
Datenstand vom 23.09.2019 11:40 Uhr
