Antrag auf Vorbescheid Nr. 2019-036; Neubau eines Einfamilienhauses nach Grundstücksteilung auf dem Grundstück Fl.Nr. 1265/6, Rübezahlweg 13, § 34 BauGB


Daten angezeigt aus Sitzung:  Bau- und Umweltausschusssitzung, 17.09.2019

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Bau- und Umweltausschusssitzung 17.09.2019 ö 1.8

Sachverhalt

Erläuterung:

Die Bauwerberin stellt einen Antrag auf Vorbescheid für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses. Hierfür soll talseits eine Teilfläche des Grundstückes Fl.Nr. 1265/6 herausgemessen werden. Die Erschließung erfolgt dann über die Straße „Alte Steige“.

Beratung:

Das Schreiben der Antragstellerin vom 28.05.2019 wird dem Bau- und Umweltausschuss zur Kenntnis gegeben.

Bei der Vorprüfung des Antrages wurde Folgendes festgestellt:

- Eine Nachbarbeteiligung wurde nicht durchgeführt.
- Es wurde ein Schemaschnitt des geplanten Gebäudes erstellt. Danach soll das geplante Gebäude vermutlich zwei Vollgeschosse aufzeigen und ein darunterliegendes Kellergeschoss mit einer Garage straßenbündig.
- Das geplante Gebäude hat ein Flachdach.
- Die Abstandsflächen konnten nicht überprüft werden. Ein Nachweis/Berechnung für die Abstandsflächen des bestehenden Gebäudes und des geplanten Gebäudes ist nicht vorgelegt.
- Der erforderliche Stauraum nach der gemeindlichen Stellplatzsatzung fehlt.

Die Verwaltung empfiehlt dem Bau- und Umweltausschuss den vorliegenden Antrag nicht zuzustimmen, da die eingereichten Unterlagen für eine Beurteilung nicht ausreichen und der erforderliche Stauraum nach der gemeindlichen Stellplatzsatzung nicht gegeben ist.

Beschluss

Dem Antrag wird nicht zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

Datenstand vom 23.09.2019 11:40 Uhr