Datum: 05.11.2019
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Behandlung von Anträgen auf Vorbescheid und Baugenehmigung
1.1	Verena und Axel Berke, Antrag auf isolierte Befreiung Nr. 2019-037; Errichtung einer Stützwand und Geländeanpassungen im Zuge der Außenanlagengestaltung auf dem Grundstück Fl.Nr. 410/11, Bergmannweg 21, Bebauungsplan "Roter Rain", § 30 BauGB
2	Feinuntersuchung für das Quartier zwischen Heidelberger Straße und Wirtgasse
3	Bushaltestelle Sparkasse (Höhe Hauptstraße 39)
4	Vergabe - Neubau einer Kulturscheune im Wallweg 3 - WC-Trennwände
5	Vergabe - Neubau einer Kulturscheune im Wallweg 3 - Pflasterarbeiten
6	Vergabe - Neubau einer Kulturscheune im Wallweg 3 - Akustikwandverkleidung
7	Berichte und Anfragen

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1. Behandlung von Anträgen auf Vorbescheid und Baugenehmigung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Bau- und Umweltausschusssitzung	05.11.2019	ö		1

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1.1. Verena und Axel Berke, Antrag auf isolierte Befreiung Nr. 2019-037; Errichtung einer Stützwand und Geländeanpassungen im Zuge der Außenanlagengestaltung auf dem Grundstück Fl.Nr. 410/11, Bergmannweg 21, Bebauungsplan "Roter Rain", § 30 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Bau- und Umweltausschusssitzung	05.11.2019	ö		1.1

Sachverhalt

Die Bauwerber haben im Juli 2019 Einfriedungsmauern und Stützmauern erstellt. Nachdem diese nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan nicht zulässig sind, hat das Landratsamt Würzburg die Bauarbeiten eingestellt.

Die Bauwerber haben einen Antrag auf eine isolierte Befreiung für die Erstellung einer Stützmauer aus L-Steinen in der Höhe von 1,40 m und auf dieser Höhe zurückgesetzt 2-stufig Natursteinquader gestellt.

Über diesen Antrag wurde in der Bau- und Umweltausschusssitzung am 17.09.2019 beraten.

Dem Antrag wurde nicht zugestimmt.

Beratung:

Der Bauwerber hat jetzt neue Planunterlagen vorgelegt. Die vorgelegte Planung wurde mit 1. Bürgermeister Peter Stichler und dem Landratsamt Würzburg besprochen. Die Planung beinhaltet eine Einfriedungsmauer um das Grundstück in einer Höhe, beginnend im Westen mit ca. 10 cm über Oberkante Straße bis an der Westseite endend ca. 1,40 m über Oberkante Straße.

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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2. Feinuntersuchung für das Quartier zwischen Heidelberger Straße und Wirtgasse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Bau- und Umweltausschusssitzung	05.11.2019	ö		2

Sachverhalt

Lageplan Stadtplanungsbüro Wegner

In der Sitzung werden dazu Planungsalternativen vorgestellt.

Nach eingehender Beratung und Stellungnahmen zu den Planungsvarianten wird die Präsentation den Fraktionen im RIS zur Verfügung gestellt. Die Beschlussfassung soll gemäß dem Vorschlag in der Präsentation am 26.11.2019 in der Marktgemeinderatssitzung ergehen.

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3. Bushaltestelle Sparkasse (Höhe Hauptstraße 39)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Bau- und Umweltausschusssitzung	05.11.2019	ö		3

Sachverhalt

Hierzu wurden teilweise Bushaltestellen örtlich so verlegt, dass der Einbau von so genannten „Kasseler Borden“ zur Erhöhung des Gehwegs im Bereich der Bushaltestellen möglich wurde und die Zufahrten zu den privaten Grundstücken weiterhin gewährleistet sind.

Hierbei wurde auch die Bushaltestelle „Sparkasse“ (Fahrtrichtung Würzburg) vor das Anwesen Hauptstraße 37 (Fl.Nr. 6) verlegt.

Der Höhenangleich hierzu fand auch vor dem Anwesen Hauptstraße 39 (Fl.N r. 1201/2) statt.

Die Planungen wurden im Laufe des Verfahrens gemeinsam mit dem Eigentümer des Anwesen Hauptstraße 39 abgestimmt, da auch sein privates Bauvorhaben (Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses) parallel geplant wurde.

Im Zuge dieser Absprachen konnten gemeinsam mit den Eigentümern der Hauptstraße 37 und 39 eine Abtretung von Teilflächen zur Errichtung eines Bushaltestellenhäuschens zu Gunsten des Marktes Höchberg erreicht werden.

In der Sitzung des Marktgemeinderates im Mai 2017 stellten die Herren Architekten Pfeuffer und Schütz dem Marktgemeinderat Entwürfe für ein Bushaltestellenhäuschen in diesem Bereich vor, die in Eigeninitiative erarbeitet wurden.

Der Marktgemeinderat favorisierte zum damaligen Zeitpunkt die Variante 2 der Planungsstudien. In der Folge sollten die Kosten ermittelt und Fördermöglichkeiten geprüft werden.

In der Sitzung wird der Bau- und Umweltausschuss diesbezüglich informiert. Die weitere Vorgehensweise ist zu beratschlagen.

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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4. Vergabe - Neubau einer Kulturscheune im Wallweg 3 - WC-Trennwände

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Bau- und Umweltausschusssitzung	05.11.2019	ö		4

Sachverhalt

Die WC-Trennwände wurden wie folgt ausgeschrieben:

Art der Ausschreibung	beschränkt
Zur Abgabe eines Angebots aufgeforderte Firmen	5
Eröffnungstermin	07.10.2019
Abgegebene Angebote	5
Auszuschließende Angebote	./.
In der Wertung verbleibende Angebote	5
Vergabevorschlag	Fa. Schäfer Trennwandsysteme GmbH Industriepark 37 56593 Horhausen
Vergabesumme	2.872,72 €

Der Bau- und Umweltausschuss nimmt die Vergabe der WC-Trennwände an die Fa. Schäfer, Trennwandsysteme GmbH aus 56593 Horhausen, zur Kenntnis.

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5. Vergabe - Neubau einer Kulturscheune im Wallweg 3 - Pflasterarbeiten

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Bau- und Umweltausschusssitzung	05.11.2019	ö		5

Sachverhalt

Art der Ausschreibung	beschränkt
Zur Abgabe eines Angebots aufgeforderte Firmen	7
Eröffnungstermin	10.10.2019
Abgegebene Angebote	7
Auszuschließende Angebote	./.
In der Wertung verbleibende Angebote	7
Vergabevorschlag	Würzburger Pflasterbau GmbH Raiffeisenstraße 15 97209 Veitshöchheim
Vergabesumme	137.050,16 €

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6. Vergabe - Neubau einer Kulturscheune im Wallweg 3 - Akustikwandverkleidung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Bau- und Umweltausschusssitzung	05.11.2019	ö		6

Sachverhalt

Das Ingenieurbüro IBAS hat eine raumakustische Berechnung durchgeführt. Auf dieser Grundlage wurden die Wandverkleidungen für die Tiefenabsorber von der Zimmerei Zorn & Reinhard gemäß Beschluss vom 16.09.2019 ausgeführt.

Die rückwärtige Wandverkleidung muss gemäß Berechnung als Absorberfläche ausgeführt werden. Gleichzeitig soll die Wandverkleidung dem Gestaltungskonzept entsprechen.

Auf dem Markt übliche Absorberflächen können farblich nicht behandelt werden.

Die Firma Staudigel aus Veitshöchheim hat ein Plattenmaterial, das den Anforderungen entspricht und die Oberfläche gestalterisch behandelt werden kann. Die Verwaltung hat für diese Arbeiten ein Angebot angefordert.

Die Kosten betragen demnach wie folgt:

Wandverkleidung Saal bis zur Empore	19.700,00 €
Wandverkleidung Giebel über der Empore	19.000,00 €
Verkleidung Lüftungsgehäuse	5.000,00 €
Die Bildbearbeitung wird nach Aufwand abgerechnet

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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7. Berichte und Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Bau- und Umweltausschusssitzung	05.11.2019	ö		7

Sachverhalt

Bauamtsleiter Alexander Knahn informiert über die Vollsperrung in der „Albrecht-Dürer-Straße“ vom 25.11.2019 bis 29.11.2019. In diesem Zeitraum wird die Asphaltoberschicht der Fahrbahn dort eingebaut. Die betroffenen Haushalte werden separat per Wurfzettel informiert.

Marktgemeinderätin Sarah Braunreuther fragt nach, wie die Stellplätze für Wohnwägen auf der Fläche des Freistaates Bayern am Seeweg vermietet werden. Erster Bürgermeister Peter Stichler erläutert die Vorgehensweise der Verwaltung bei der Vergabe (Interessentenliste) und Verpachtung.

Marktgemeinderat Martin Benthe fragt nach, wann in der Wirtgasse bergaufwärts die Beschilderung „frei für Fahrradfahrer“ angebracht wird.

Herr Landeck bestätigt, dass diese bereits beauftragt ist.

Marktgemeinderat Matthias Rüth fragt nach, ob der Markt Höchberg bezüglich einer  Beteiligung an der Gedenkstätte „Aumühle“ für die Deportation angefragt wurde. Erster Bürgermeister Peter Stichler wird hierzu in der kommenden Marktgemeinderatssitzung informieren.