Antrag auf Baufreistellung / Baugenehmigung Nr. 2019-048
Teilaufstockung und Änderung eines gewerblichen Gebäudes mit Halle auf dem Grundstück Fl.-Nr. 3142, Leibnizstraße 8, Bebauungsplan "Gewerbegebiet südlich der B 27", § 30 BauGB
Daten angezeigt aus Sitzung:
Bau- und Umweltausschusssitzung, 14.01.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Bauwerber plant zwischen dem nördlichen und südlichen Gebäudeteil eine Aufstockung des eingeschossigen Zwischenbaus mit einem zweiten Vollgeschoss und einer Dachneigung von 11,3 und 22 Grad. Weiter ist geplant, vor der bestehenden Halle einen Anbau für Haustechnik zu erstellen.
Beratung:
Bei der Vorprüfung wurde festgestellt, dass in den Planunterlagen die Abstandsflächen nicht eingezeichnet waren und die erforderlichen Stellplätze sowie die Entwässerungsplanung fehlten. Der Bauwerber hat daraufhin die Planunterlagen ergänzt und den Plan 5 und 6 neu eingereicht. Nachdem es sich nur um technische Ergänzungen handelt, wurden die ursprünglichen Pläne im Bauantrag belassen, auf denen die Nachbarn zur Baumaßnahme ihre Zustimmung erteilt haben.
Ebenso verhält es sich mit den Seiten
1 und 2 des Bauantragsformulars, auch diese wurden mit Datum 09.01.2020 neu eingereicht. Weiter eingereicht wurde auch ein Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes für die Überschreitung der GRZ von zulässig 0,8 auf geplant 0,82.
Der amtliche Lageplan vom 25.06.2019 liegt nur in Kopie vor.
Erforderlich sind 32 Kfz-Abstellplätze. Der Planer hat 34 Stellplätze nachgewiesen.
Die Verwaltung empfiehlt dem Bau- und Umweltausschuss, dem vorliegenden Bauantrag zuzustimmen.
Beschluss
Dem Bauantrag und der erforderlichen Befreiung wird zugestimmt.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke Würzburg AG v. 14.01.2020 wird hingewiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 21.01.2020 13:19 Uhr
