Nach der Baugenehmigung aus dem Jahr 2018 sind für das oben genannte Anwesen 16 Kfz-Stellplätze erforderlich. Diese 16 Stellplätze wurden auch entsprechend geplant und genehmigt; zwei davon als Doppelparker.
Der Bauwerber beantragt eine Neuordnung der Parksituation auf dem vorgenannten Grundstück und Neuaufteilung der Stellplätze.
Die neue Planung sieht fünf Doppelparker, einen Behindertenstellplatz und neun Standartstellplätze, zusammen 20 Kfz-Stellplätze, vor.
Beratung:
Bei der Vorprüfung des Antrages wurde Folgendes festgestellt.
- Eine Nachbarbeteiligung wurde nicht durchgeführt.
- Der amtliche Lageplan im Maßstab 1:1000 fehlt. Dieser liegt nur in Kopie vom 27.10.2016 vor.
- Die Planung beinhaltet einen Behindertenparkplatz in der Breite von 3,00 m. Nach der EAR (Empfehlung für die Anlagen des ruhenden Verkehrs) ist ein Behindertenstellplatz in der Breite von mindestens 3,50 m herzustellen.
- Die geplanten Doppelparker entsprechen in ihrer Nutzungsgröße (Nutzungslänge und Nutzungsbreite) nicht der Stellplatzsatzung des Marktes Höchberg.
- Die geplanten Doppelparker sind mit 2,50 m Breite vermasst. Nach Abzug der Konstruktion ist die nutzbare Breite definitiv geringer und entspricht somit nicht der gemeindlichen Stellplatzsatzung.
- Ebenso muss die Fahrgassenbreite bei einer Senkrechtaufstellung nach EAR mindestens 6,00 m betragen, das hat zur Folge, dass die Stellplätze 7, 8/9 und 10/11 nicht der EAR entsprechen.
Die Verwaltung empfiehlt dem Bau- und Umweltausschuss, dem Antrag nicht zuzustimmen.
