|
|
HH-Ansatz
|
Aufgabenart
|
|
1.4641.9450
|
0,00 €
|
Pflichtaufgabe
|
Im Workshop „Standortanalyse Kindergarten“, welcher am 17.06.2021 in der Kulturscheune des Marktes Höchberg stattgefunden hat, haben die Teilnehmer die nachfolgend genannten sechs Standorte begutachtet.
Standort A - Fl.-Nrn. 769/5 und 769/12 (Allerseeweg)
Kritisch betrachtet wurde bei diesem Grundstück die Gegebenheit des Bodens. Das vorhandene Gutachten zur Lastenfreistellungserklärung sollte vor einer weiteren Planung seitens des Marktes Höchberg vom derzeitigen Eigentümer eingeholt und weitere Kaufverhandlungen geführt werden.
Positiv wurde die gute Erreichbarkeit empfunden. Dieser Standort hat bei der abschließenden Abstimmung zwei Stimmen erhalten.
Standort B - Fl.-Nrn. 3707/2 und 3707/3 (Fasanenstraße)
Hier wurde die Nähe zum Waldkindergarten als negativ empfunden. Das Gebiet ist kindergartentechnisch bereits gut versorgt. Des Weiteren wurden die Kosten des Grundstückserwerbs als wahrscheinlich zu hoch bewertet (aufgrund der vom Eigentümer bereits entrichteten Erschließungsbeiträge). Der Standort hat daher keine Stimme erhalten.
Standort C - Fl.-Nr. 677/49 (Nähe DERAG-Zentrum)
Positiv an diesem Grundstück wurde die zentrale Lage und die fußläufige Erreichbarkeit dargestellt. Als Nachteil wurde die zu enge Bebauung sowie der Wegfall der Grünflächen gesehen. Auf den Standort ist eine Stimme entfallen.
Standort D - Fl.-Nr. 713/1 (Seeweg - St. Norbert)
Positiv wurde auch hier die zentrale Lage am Hexenbruch sowie aus finanzieller Hinsicht die eventuellen Übertragungsmöglichkeiten des Grundstücks durch die Kirchenstiftung bewertet.
Der Wegfall der Tagespflege sowie des Innenhofs wurde dagegen als eher negativ empfunden. Hier wurde sich von einigen Anwesenden ein Gesamtkonzept (neue Räumlichkeiten für die Tagespflege, Soziale Einrichtung, Sozialer Wohnungsbau, altersgerechtes Wohnen etc.) gewünscht.
Die Priorität sollte jedoch zunächst beim Neubau der Kindertagesstäte liegen. Bei der Abstimmung hat dieser Standort neun Stimmen erhalten.
Standort E - Fl.-Nr. 629 (Hans-Sachs-Straße - „K9-Fläche“)
Das Grundstück hat eine schlechte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsflächen und es befindet sich in Ortsrandlage. Der Standort hat daher keine Stimme erhalten.
Standort F - Fl.-Nr. 472/2 (Eduard-Buchner-Straße - „MLZ“)
Dieses Grundstück sollte für eine weitere Schulerweiterung freigehalten werden. Des Weiteren wird die Nähe zur bestehenden Einrichtung „Kinderwelt“ als negativ angesehen. Der Standort hat daher ebenfalls keine Stimme erhalten.
Die Reihenfolge der Standorte wird wie folgt festgelegt.
1. Standort D - Fl.-Nr. 713/1 (Seeweg - St. Norbert)
2. Standort A - Fl.-Nrn. 769/5 und 769/12 (Allerseeweg)
3. Standort C - Fl.-Nr. 677/49 (Nähe DERAG-Zentrum)
Als weitere Vorgehensweise wird vom den Teilnehmern des Workshops vorgeschlagen, dass mit der Kath. Kirchenstiftung für eine Realisierung des Projektes am Standort D Verhandlungen aufgenommen werden sollten. Parallel hierzu soll ebenfalls mit der IMBY (Immobilien Freistaat Bayern) bezüglich des Standortes A verhandelt und das vorhandene Gutachten über die Beschaffenheit des Bodens angefordert werden.
