Otto Seubert, Antrag auf Baugenehmigung Nr. 2020-082;
Nutzungsänderung eines Wohnhauses in ein Büro- und Wohngebäude | Umgestaltung der Fassade | Aufstockung und Ausbau des Dachgeschosses | Anbau eines Erkers, dreier Dachgauben und Balkone | Abbruch eines Nebengebäudes -
hier: Tekturergänzungen: Errichten eines PKW-Stellplatzes innerhalb des Nebengebäudes und Neubau einer Garage auf dem Grundstück Fl.-Nr. 216, Hauptstraße 74a, Sanierungsgebiet Altort, § 34 BauGB
Daten angezeigt aus Sitzung:
Bau- und Umweltausschusssitzung, 11.05.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Bauwerber hat im Jahr 2010 die Nutzungsänderung eines Wohnhauses in ein Wohn- und Geschäftshaus beantragt. Die Baugenehmigung wurde hierfür am 21.09.2010 erteilt.
Der Bau- und Umweltausschuss hat in seiner Sitzung am 19.01.2021 einem Bauantrag für Fensteröffnungen und Gauben sowie einem Balkon zugestimmt.
Das Landratsamt Würzburg hat im Zuge des Genehmigungsverfahrens den Bauwerber aufgefordert, die erforderlichen Stellplätze in die Planung einzuarbeiten. Der Bauwerber hat hierfür einen 1. Änderungsantrag für die beantragte Tektur erstellt.
Beratung:
Bei der Vorprüfung wurde Folgendes festgestellt:
- Eine separate Nachbarbeteiligung wurde nicht durchgeführt.
- Es wurden sechs Stellplätze auf dem Grundstück nachgewiesen. Vier Stellplätze im Hof, ein Stellplatz in einer neuen Fertigteilgarage und ein Stellplatz im Nebengebäude.
Es wird darauf hingewiesen, dass im Bereich des Parkplatzes „P 6“ der Einbringschacht für die Trafostation des Anwesens Hauptstraße 74 ist. Grundbuchrechtliche Sicherungen sind nicht bekannt.
Beschluss
Die Beschlussfassung über den vorgelegten Antrag wird zurückgestellt.
Mit dem Bauwerber sind vor der nochmaligen Behandlung im Gremium Gespräche hinsichtlich der Änderung der äußeren Gestaltung der Fertiggarage zu führen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 19.05.2021 09:17 Uhr
