Antrag auf Baugenehmigung Nr. 2021-027;
Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.-Nr. 1296/1, Greinbergweg 47, Bebauungsplan "Greinbergweg", § 30 BauGB
Daten angezeigt aus Sitzung:
Bau- und Umweltausschusssitzung, 15.06.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
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HH-Ansatz
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Aufgabenart
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Haushaltsrechtlich nicht relevant
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Erläuterung:
Die Bauwerber planen den Neubau eines Einfamilienwohnhauses, bestehend aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss mit einer Dachneigung von 45 Grad. Die erforderlichen Stellplätze sind in einer Garage und separaten Stellplätzen neben dem Gebäude nachgewiesen.
Beratung:
Bei der Vorprüfung wurde Folgendes festgestellt:
- Der talseitige Vorsprung des Gebäudes ist mit einem Flachdach geplant.
Nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan sind Satteldächer, Krüppelwalmdächer und gegeneinander versetzte Pultdächer zulässig. Der Bauherr stellt hierfür einen Antrag auf Befreiung.
- Nach Ziffer 11 des Bebauungsplanes sind Abgrabungen und Auffüllungen bis max. 1,50 m zulässig. Geregelt ist weiter, dass für die Errichtung von Zufahrten auch höhere Auffüllungen zulässig sind; somit entspricht die geplante Stützwand für die Stellplätze dem Bebauungsplan.
Die Verwaltung empfiehlt dem Bau- und Umweltausschuss, dem Bauantrag und der erforderlichen Befreiung für die Erstellung eines Flachdaches am Gebäudevorsprung zuzustimmen.
Beschluss
Dem Bauantrag und der erforderlichen Befreiung für die Erstellung eines Flachdaches im Bereich des Gebäudevorsprunges wird zugestimmt.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke Würzburg AG vom 15.06.2021 wird hingewiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 22.06.2021 12:14 Uhr
