Antrag auf Baugenehmigung Nr. 2021-086; Neubau einer Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz auf dem Grundstück Fl.-Nr. 1255/3, Greinbergweg 26, Bebauungsplan "Greinbergweg", § 30 BauGB

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Bau- und Umweltausschusssitzung, 07.12.2021

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Bau- und Umweltausschusssitzung 07.12.2021 ö 1.7

Sachverhalt

HH-Stelle
HH-Ansatz
Aufgabenart
Haushaltsrechtlich nicht relevant.€



Erläuterung:

Der Bau- und Umweltausschuss hat in seiner Sitzung am 09.06.2020 der erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes für eine Grundstücksteilung und der Bebauung mit einem Doppelhaus zugestimmt.

Der Bauwerber beantragt jetzt, nach der Grundstücksteilung auf beiden Grundstück den Neubau einer Doppelhaushälfte.


Beratung:

Bei Vorprüfung zu Bauantrag wurde Folgendes festgestellt:

- Die Entwässerungspläne nach DIN 1986 bzw. gemeindlicher Satzung fehlen.
- Berechnung der Grundflächenzahl GRZ I – und GRZ II ist nicht nachvollziehbar bzw. unvollständig (z. B. Zuwegung, Terrassen fehlen)
- Die geplante Terrasse ist nur im Schnitt und nicht im Grundriss ersichtlich.
- Die Planung des Zugangs, die für Berechnung der GRZ notwendig ist, fehlt.
- Die Nachbarbeteiligung/Nachbarangaben stimmt nicht mit dem Auszug aus dem Liegenschaftskataster überein (Formblatt und Pläne); dies betrifft die Grundstücke im Außenbereich.
- Im Bauantragsformular fehlt die Angabe zur Nachbarbeteiligung.
- Der Nachweis ob das Kellergeschoss und / oder das Dachgeschoss ein bzw. kein Vollgeschoss ist, fehlt.
- Abgrabungen und Aufschüttungen sind nur bis 30 m² zulässig; hierfür fehlt die Berechnung und zeichnerisch Planung.

Beschluss

Dem Bauantrag und der erforderlichen Befreiung für die Bebauung des Grundstückes mit einer Doppelhaushälfte wird zugestimmt.

Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke Würzburg AG vom 07.12.2021 wird hingewiesen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

Datenstand vom 13.12.2021 13:57 Uhr
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