Antrag auf Baugehmigung Nr. 2022-002;
Neubau eines Zweifamilienhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.-Nr. 3395/4, Am Ziegelbaum 29, Bebauungsplan "Am Ziegelbaum", § 30 BauGB
Daten angezeigt aus Sitzung:
Bau- und Umweltausschusssitzung, 15.03.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
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HH-Ansatz
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Aufgabenart
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Haushaltsrechtlich nicht relevant.
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Erläuterung:
Die Bauwerberin plant auf dem Baugrundstück den Neubau eines Zweifamilienwohnhauses, bestehend aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Satteldach und 30 bzw. 24 Grad Dachneigung. An der westlichen Grundstücksgrenze ist eine Doppelgarage mit Flachdach geplant.
Beratung:
Bei der Vorprüfung wurde Folgendes festgestellt:
- Die geplante Grenzgarage hat eine mittlere Wandhöhe von 4,143 m und ist somit abstandsflächenpflichtig. Die Bauherrin beantragt hierfür eine Abweichung von den Abstandsflächenvorschriften.
- Eine Miteigentümerin von Fl.-Nr. 3395/3 hat dem Bauantrag nicht zugestimmt.
- Nach Ziffer 4 des rechtskräftigen Bebauungsplanes müssen talseits der Straße liegende Garagen gestalterisch mit dem Hauptgebäude eine Einheit bilden. Die Bauwerberin plant eine freistehende Doppelgarage mit Flachdach.
Die Verwaltung empfiehlt dem Bau- und Umweltausschuss dem Bauantrag und den erforderlichen Befreiungen zuzustimmen.
Beschluss
Dem Bauantrag und den erforderlichen Befreiungen wird zugestimmt.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke Würzburg AG vom 15.03.2022 wird hingewiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 21.03.2022 13:24 Uhr
