Antrag auf Baugenehmigung Nr. 2022-067;
Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.-Nr. 3644/20, St.-Bruno-Straße 15a, § 34 BauGB
Daten angezeigt aus Sitzung:
Bau- und Umweltausschusssitzung, 08.11.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
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HH-Ansatz
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Aufgabenart
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Haushaltsrechtlich nicht relevant.
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Erläuterung:
Die Bauherrschaft plant auf dem Grundstück den Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage. Hierzu soll ein Teil der bestehenden Doppelgarage (an der Straße) abgebrochen werden. Über diese Fläche ist dann die Zufahrt zum Grundstück geplant.
Beratung:
Bei der Vorprüfung wurde Folgendes festgestellt:
- Der geplante Neubau besteht aus einem KG, EG und OG.
- Das Satteldach ist mit 25 Grad Dachneigung geplant.
- Die Nachbarzustimmung von Fl.-Nr. 3644/13 und 3649/6 fehlt.
- Geplant ist eine GRZ 1 mit 0,285 und eine GRZ 2 mit 0,54.
- Die geplante GFZ beträgt 0,32.
- Für die geplanten 195 m² Wohnfläche sind nach der gemeindlichen Stellplatzsatzung 2 Stellplätze erforderlich. Ein Stellplatz wird über die bestehende Garage an der Straße mit einem Stauraum von 1,54 m nachgewiesen. Der zweite Stellplatz ist daneben bzw. in der neu geplanten Garage am geplanten Wohnhaus. Die Zufahrt hierfür erfolgt (bei guter Witterung, sowie für die Bautätigkeit) über eine Rampe mit 19,5 % Steigung. Für die Erstellung der Zufahrt werden L-Steine in einer Höhe von 1,0 m rechts und links der Zufahrt verbaut.
Beschluss
Der Bauantrag wird zugestimmt.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke Würzburg AG vom 08.11.2022 wird hingewiesen
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
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Bei der Beratung und Abstimmung war Marktgemeinderat David Braunreuther nicht anwesend.
Datenstand vom 15.11.2022 08:59 Uhr
