Antrag auf Baugenehmigung Nr. 2022-075;
Generalsanierung und Erweiterung der Rupert-Egenberger-Schule am Standort Höchberg mit Aufzug sowie Fahrradunterstellhalle und Müllabstellhäuschen, Errichtung einer PV-Anlage, Neugestaltung der Außenanlagen und Schaffung von 26 PKW-Stellpätzen mit Stützwand auf dem Grundstück Fl.-Nr. 472/3, Rudolf-Harbig-Platz 4, § 34 BauGB
Daten angezeigt aus Sitzung:
Bau- und Umweltausschusssitzung, 06.12.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
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HH-Ansatz
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Aufgabenart
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Haushaltsrechtlich nicht relevant.
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Erläuterung:
Der Landkreis Würzburg plant die Generalsanierung der Rupert-Egenberger-Schule am Rudolf-Harbig-Platz 4. Die Außenhülle soll hierzu energetisch saniert und eine PV-Anlage auf dem Dach errichtet werden.
Im Inneren werden einzelne Funktionseinheiten neu organisiert. Der Mittlere Verbindungsbau wird um ein Stockwerk erweitert und im Süd-Westlichen Bereich ein außenliegender Aufzug neu gebaut. Des Weiteren werden die Außenanlagen mit Schaffung einer Fahrradunterstellhalle, Müllhäuschen und neuen PKW Stellplätzen neu gestaltet.
Beratung:
Die Nachbarn haben dem Bauvorhaben zugestimmt.
Die formale Zustimmung des Marktes Höchberg steht noch aus.
Gem. Baugenehmigung von 27.06.1969 sind 10 PKW Stellplätze nachzuweisen. Im nunmehr vorliegenden Bauantrag sollen insgesamt 26 Stellplätze errichtet werden, 2 Stück hiervon für Menschen mit Behinderung.
In der neuen Planung ist die Anzahl der Klassenzimmer und Fachräume identisch mit der Genehmigung von 1969. Somit wären wie im Stellplatznachweis angeführt keine zusätzlichen Stellplätze notwendig (Bestandsschutz). Der Markt Höchberg begrüßt jedoch die Schaffung von zusätzlichen Stellplätzen für PKW und Fahrräder.
Die Abstandsfläche der neue Fahrradunterstellhalle kommt geringfügig auf dem gemeindlichen Grundstück Fl.-Nr. 472/2, Mittelschule zum Liegen, dies ist aus Sicht der Verwaltung tolerierbar.
Teilweise überlagern sich Abstandsflächen, wir bitten das Landratsamt um Prüfung der erforderlichen Abweichungen.
Beschluss
Dem Bauantrag wird zugestimmt.
Einer Abstandsflächenübernahme auf dem Grundstück Fl.-Nr. 472/2 wird nicht zugestimmt.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke Würzburg AG vom 06.12.2022 wird hingewiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 12.12.2022 08:55 Uhr
