Antrag auf Baugenehmigung Nr. 2022-076;
Errichtung einer billingualen Kindertagesstätte und einer Wohnung auf dem Grundstück Fl.-Nr. 1588/16, Kapellenweg 15, Bebauungsplan "Frankenwarte Süd 2. Änderung", § 30 BauGB
Daten angezeigt aus Sitzung:
Bau- und Umweltausschusssitzung, 06.12.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
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HH-Ansatz
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Aufgabenart
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Haushaltsrechtlich nicht relevant.
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Erläuterung:
Der Antragsteller plant die Errichtung einer Kindertagestätte mit 2 Gruppen im Erdgeschoss, einer Wohnung im Obergeschoss sowie Funktionsräume im KG auf dem Grundstück Kapellenweg 15.
Für das Grundstück gilt der rechtskräftige B-Plan Frankenwarte Süd in der 2. Änderung vom 07.11.2022.
- Das Bauvorhaben entspricht den Grundzügen des Bebauungsplanes.
- Es werden gem. Stellplatzsatzung des Marktes Höchberg 6 Pkw und 5 Fahrradstellplätze errichtet. Die Stellplätze sind gemäß Stellplatzsatzung in einer Größe von mindestens 2,50 m x 5,50 m herzustellen.
- Die Entwässerungspläne fehlen und werden nachgereicht.
- Das Brandschutzkonzept wird ebenso nachgereicht.
- Die Nachbarn wurden nicht beteiligt.
- Teilweise ist in den Antragsunterlagen Hausnummer, Postleitzahl und Ort vertauscht.
- Der amtliche Lageplan liegt nur in Kopie vor.
- Nach Ziffer 2 des rechtskräftigen Bebauungsplanes ist eine traufseitige Wandhöhe im Gebäudemitte von max. 6,50 m zulässig. Das Maß ist in der Süd-/Ostansicht als auch an der Außenwand der Nord-/Westansicht eingehalten. An der zurückgesetzten Außenwand der Nord-/Westansicht beträgt die Wandhöhe ca. 8,5 m. Eventuell ist hier eine Befreiung erforderlich.
Beschluss
Dem Bauantrag und einer evtl. erforderlichen Befreiung für die Wandhöhe (im Bereich der zurückgesetzten Außenwand, von ca. 8,5 m) wird zugestimmt.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke Würzburg AG vom 06.12.2022 wird hingewiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 1
Datenstand vom 12.12.2022 08:55 Uhr
