Antrag auf Baugenehmigung Nr. 2023-017; sowie Antrag auf Isolierte Befreiung und Abweichung für das Aufstellen von zwei Pylonen mit beiseitig aufgesetzten Leuchtkästen auf dem Grundstück Fl.-Nr. 3170, Leibnizstraße 2, Bebauungsplan "Gewerbegebiet Südlich der B27", § 30 BauGB

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Bau- und Umweltausschusssitzung, 16.05.2023

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Bau- und Umweltausschusssitzung 16.05.2023 ö 1.1

Sachverhalt

HH-Stelle
HH-Ansatz
Aufgabenart
Haushaltsrechtlich nicht relevant.




Erläuterung:

Der Bauwerber plant auf seinem Baugrundstück die Errichtung von zwei beleuchteten Werbe-Pylonen in der Größe von H 6,80 m, B 1,30 bzw. 1,70 m.

Beratung:

Bei der Vorprüfung wurde Folgendes festgestellt:

- Der Nachbar von Fl.-Nr. 3144 hat dem Antrag zugestimmt. 
- Das Nachbargrundstück Fl.-Nr. 3170/1 ist im Eigentum des Antragstellers. 
- Der Bauwerber hat auf dem Lageplan und den Fotomontagen nicht unterzeichnet.
- Der Bauwerber beantragt eine isolierte Abweichung zur Regelung in der BayBO zu Art. 57 Abs. 12 Punkt g für die Erstellung der o. g. Werbeanlage (Abweichung Befestigung einer Werbeanlage außerhalb der bestehenden baulichen Anlage).

Die geplanten Werbeanlagen entsprechen der Werbeanlagensatzung des Marktes Höchberg vom 05.02.1998.

Der erste Pylon ist im Abstand von 2,80 m zur öffentlichen Straße geplant. Der zweite Pylon ist grundstücksbündig geplant. Beide sind außerhalb der Baugrenzen.

Beschluss 1

Dem Bauantrag und den erforderlichen Befreiungen für die Erstellung der Werbeanlagen außerhalb der Baugrenzen, straßenbündig wird nicht zugestimmt. Siehe hierzu auch Genehmigungsbescheid von 2017 sowie der Orteinsicht Bayerisches Verwaltungsgericht.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Beschluss 2

Die Verwaltung wird ermächtigt dem Bauantrag zustimmend an die Genehmigungsbehörde weiter zu leiten, wenn die 2. Werbeanlage mind. 1,00 m von der straßenseitigen Grundstücksgrenze zurück geplant ist.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Freitext nach TOP

Bei der Beratung und Abstimmung war Marktgemeinderat Thomas Scheder nicht anwesend.

Marktgemeinderat Thomas Scheder nimmt ab 18.35 Uhr an der Sitzung teil.

Datenstand vom 23.05.2023 14:24 Uhr
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