Antrag auf Nutzungsänderung Nr. 2023-024;
Einrichtung einer Wohnung anstelle eines Venenzentrums im Obergeschoss auf dem Grundstück Fl.-Nr. 548/5, Bamberger Weg 5, Bebauungsplan "Am Karrenwinkel", § 30 BauGB
Daten angezeigt aus Sitzung:
Bau- und Umweltausschusssitzung, 18.07.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
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HH-Ansatz
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Aufgabenart
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Haushaltsrechtlich nicht relevant.
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Erläuterung:
Der Bauherr beantragt eine Nutzungsänderung des bestehenden Gebäudes. Im Gebäude sind im Erdgeschoss eine Arztpraxis, im Obergeschoss eine Arztpraxis und im Dachgeschoss eine Wohnung genehmigt.
Der Bauherr beantragt jetzt die Nutzungsänderung des Obergeschosses von Arztpraxis in eine Wohneinheit.
Beratung:
Bei der Vorprüfung wurde Folgendes festgestellt:
- Die angrenzenden Nachbarn haben dem Antrag zugestimmt.
- Das Schreiben des Architekten vom 25.05.2023 wir dem Bau- und Umweltausschuss zur Kenntnis gegeben.
- Für die geplante Nutzungsänderung sind 7 Stellplätze auf dem Grundstück nachzuweisen (bestehende Arztpraxis im Erdgeschoss gemäß Baugenehmigung von 1996, 3 Stellplätze und für die Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss je 2 Stellplätze). Erstellt/nachgewiesen wurden 8 Stellplätze, davon 2 gefangene Stellplätze. Der Bauherr beantrag hierfür eine Befreiung von der Stellplatzsatzung.
- Hierfür beantragt er das Genehmigungsfreistellungsverfahren.
Beschluss
Dem Bauantrag und der erforderlichen Befreiung von der Stellplatzsatzung wird nicht zugestimmt.
Der Markt Höchberg führt das beantragte Genehmigungsfreistellungsverfahren nicht durch und erklärt/beantragt das Baugenehmigungsverfahren.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie der Stadtwerke Würzburg AG vom 18.07.2023 wird hingewiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 03.08.2023 18:05 Uhr
