Antrag auf Baugenehmigung Nr. 2017-029;
Umbau und Aufstockung eines Wohnhauses, Abbruch der Doppelgarage, Neubau Carport auf dem Grundstück Fl.Nr. 3468, Bergstraße 6, § 34 BauGB
Daten angezeigt aus Sitzung:
Bau- und Umweltausschusssitzung, 17.07.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Bauwerber planen, das bestehende Zweifamilienwohnhaus in ein Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten umzubauen.
Die Nachbarbeteiligung wird zurzeit auf einem separaten Plansatz durchgeführt.
Bei der Vorprüfung wurde Folgendes festgestellt:
- Separate Entwässerungspläne nach DIN 1986 bzw. gemeindlicher Entwässerungssatzung fehlen.
Auf dem Formblatt für die Zustimmung der Abstandsflächenübernahme wurde die Unterschrift des Nachbarn nicht erteilt. Das Schreiben von Herrn Guckenberger vom 17.07.2017 sowie das Schreiben der Nachbarn (Seubert)
von Bergstraße 6 wird dem Bau- und Umweltausschuss bekannt gegeben.
Auf der Anzeige zur Beseitigung fehlt die Unterschrift des Tragwerkplaners.
Die geplante GRZ beträgt 0,32 und die geplante GFZ beträgt 0,62.
Gemäß Bestandsunterlagen sind in dem Wohngebäude zwei Wohnungen vorhanden. Für die zwei Wohnungen sind zurzeit eine Garage südwestlich und eine Doppelgarage im nördlichen Bereich des Grundstückes vorhanden, zusammen drei Stellplätze. Für die neu geschaffenen drei Wohneinheiten sind gemäß Stellplatzsatzung sechs Stellplätze erforderlich, somit zusammen neun Stellplätze. Diese neun Stellplätze wurden in den Planunterlagen nachgewiesen.
Die Verwaltung empfiehlt dem Bau- und Umweltausschuss dem Bauantrag in der vorliegenden Form zuzustimmen.
Beschluss
Dem Bauantrag wird zugestimmt.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke Würzburg AG vom 17.07.2017 wird hingewiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 09.10.2017 14:57 Uhr
