Antrag auf Baugenehmigung Nr. 2017-025;
Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 757/3, Allerseeweg 24, Bebauungsplan "Seeweg", § 30 BauGB
Daten angezeigt aus Sitzung:
Bau- und Umweltausschusssitzung, 17.07.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Beratung:
Die Bauwerber planen die Bebauung des oben genannten Grundstückes mit einem Einfamilienwohnhaus. Aufgrund der Geländeverhältnisse ist eine versetzte Wohnebene geplant, was dazu führt, dass talseits ein zweigeschossiges Erscheinungsbild entsteht.
Die Nachbarn von Fl.Nr. 758, 757/2 sowie 757/1 haben dem Bauantrag zugestimmt.
Bei der Vorprüfung wurde Folgendes festgestellt:
- Beantragt wurde die Baugenehmigung und das Genehmigungsfreistellungsverfahren.
- Nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan ist auf dem Grundstück nur ein Vollgeschoss zulässig. Die Bauherrschaft plant versetzte Wohnebenen und somit entsteht ein Untergeschoss und ein Erdgeschoss als Vollgeschoss. Hierfür beantragen sie mit Schreiben vom 01.07.2017 eine Befreiung.
- Drei von vier Nachbarn haben dem Bauantrag zugestimmt. Das Schreiben der Nachbarin von Fl.Nr. 757 wird dem Bau- und Umweltausschuss bekannt gegeben.
Die Verwaltung empfiehlt dem Bau- und Umweltausschuss dem Bauantrag zuzustimmen.
Beschluss
Dem Bauantrag und der erforderlichen Befreiung wird zugestimmt.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke Würzburg AG vom 17.07.2017 wird hingewiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 09.10.2017 14:57 Uhr
