Antrag auf Baugenehmigung Nr. 2018-032;
Neubau eines Einfamilienwohnhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 3641/2, St.-Bruno-Str. 8, § 34 BauGB
Daten angezeigt aus Sitzung:
Bau- und Umweltausschusssitzung, 10.07.2018
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Bauherrschaft plant auf dem o.g. Grundstück die Errichtung eines zweigeschossigen Einfamilienwohnhauses mit Pultdach 7° Dachneigung und einem Carport.
Beratung:
Bei der Vorprüfung des Bauantrages wurde Folgendes festgestellt:
- Die Entwässerungspläne nach DIN 1986 bzw. gemeindlicher Entwässerungssatzung fehlen.
- Die Zustimmung der Nachbarn von Fl.Nr. 3639/2 und 3640/2 fehlen, ebenso die Zustimmung von einem Miteigentümer von Fl.Nr. 3691/1.
- Das Schreiben der Nachbarn von Fl.Nr. 3640/2, St.-Bruno-Str. 10 wird dem Bau- und Umweltausschuss bekannt gegeben.
- Die geplante GRZ beträgt 0,39 und die geplante GFZ beträgt 0,47.
- Geplant ist ein Pultdach mit einer Dachneigung von 7 Grad (ein Pultdach ist im Straßenverlauf nicht vorhanden, jedoch bergseits in 2. Baureihe in ca. 80 m Entfernung). Das geplante Pultdach verläuft entgegen dem Gefälle des Grundstückes.
- Die geplante talseitige Wandhöhe beträgt 7,57 m. Die geplante bergseitige Wandhöhe beträgt 5,41 m.
- Erforderlich sind zwei Kfz-Stellplätze, geplant ist 1 Stellplatz.
- Erforderlich ist ein Stauraum von 3,0 m, geplant ist ein Stauraum von 0,0 m.
Beschluss 1
Dem Bauantrag wird nicht zugestimmt, da mit einem Stauraum von 0,0 m kein Einverständnis besteht und der zweite Stellplatz fehlt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Beschluss 2
Die Verwaltung wird ermächtigt, den Bauantrag zustimmend an die Genehmigungsbehörde, Landratsamt Würzburg, weiterzuleiten, wenn der Bauwerber einen zweiten Stellplatz und einen Stauraum von mindestens 1,5 m plant.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke Würzburg AG v. 10.07.2018 wird hingewiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Freitext nach TOP
Gem. Art. 49 Abs. 1 GO ist Marktgemeinderat Günter Klopf persönlich beteiligt und nimmt an der Beratung und Abstimmung zu diesem Tagesordnungspunkt nicht teil.
Datenstand vom 13.07.2018 11:20 Uhr
