Antrag auf Baugenehmigung Nr. 2019-006;
Anbau an ein Einfamilienwohnhauses und Errichtung eines Carports auf dem Grundstück Fl.Nr. 445/9, Am Hessental 6, § 34 BauBG
Daten angezeigt aus Sitzung:
Bau- und Umweltausschusssitzung, 12.02.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Bauwerber planen die Erweiterung des bestehenden Einfamilienwohnhauses mit einem Anbau, bestehend aus zwei Vollgeschossen und einem Untergeschoss. Das Dach ist als Flachdach vorgesehen. Zusätzlich ist an der Südseite ein Carport geplant.
Beratung:
Bei der Vorprüfung des Bauantrages wurde Folgendes festgestellt:
- Der Bauwerber beantragt eine Abweichung von den Abstandsflächen, da das bestehende Gebäude eine Abstandsfläche aufweist, die ca. 17,5 cm auf das Grundstück Fl.Nr. 451/4 fällt und das bestehende, sowie das neu geplante Gebäude eine Abstandsfläche aufweist, die 32 bis 38,5 cm über die Straßenmitte fällt.
- Die Entwässerungspläne nach DIN 1986 bzw. gemeindlicher Entwässerungssatzung fehlen.
- Die Nachbarbeteiligung mit den Eigentümern der Fl.Nrn. 451/4, 451/15 und 445/8 (Markt Höchberg) fehlt.
- Der geplante Carport hat eine Wandhöhe von über 3,0 m. Die erforderliche Abstandsfläche wurde nicht nachgewiesen. Eine Abweichung oder eine Abstandsflächenübernahme fehlt.
- Der geplante Wohnhausanbau hat zwei Vollgeschosse mit Flachdach. Die vorhandene Bebauung für Wohngebäude zeigt in der Straße Sattel- und Walmdächer.
- Der geplante Carport hat einen Stauraum von 2,275 m. Erforderlich nach der der gemeindlichen Stellplatzsatzung sind 3,0 m.
Beschluss
Dem Bauantrag wird zugestimmt.
Mit der Erstellung eines zweigeschossigen Baukörpers mit Flachdach besteht Einverständnis.
Mit der erforderlichen Befreiung von der Stellplatzsatzung für einen Stauraum kleiner als 3,0 m besteht kein Einverständnis.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke Würzburg AG vom
12.02.2019 wird hingewiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 19.02.2019 10:19 Uhr
