Antrag auf Baugenehmigung Nr. 2019-025;
Umbau, Erweiterung und energetische Sanierung des bestehenden Einfamilienwohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 306, Schwedenweg 7, Bebauungsplan "Herrenweg", § 30 und 34 BauGB
Daten angezeigt aus Sitzung:
Bau- und Umweltausschusssitzung, 09.07.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das bestehende Wohnhaus soll energetisch saniert werden.
Gleichzeitig ist geplant an der Südost-Fassade das Untergeschoss um einen Kellerraum zu erweitern. Weiter ist im Erdgeschoss ein Wintergarten und die Erweiterung des Esszimmers geplant. Ergänzend soll der bestehende Balkon abgebrochen und durch eine Stahlkonstruktion erneuert werden.
Beratung:
Der Vorprüfung des Antrages wurde Folgendes festgestellt:
- Im Nordost-Bereich wird die Baugrenze durch die Erneuerung des Balkons um ca. 94 cm überschritten.
- Im Bebauungsplan „Herrenweg“ sind Satteldächer mit 15 bis 23 Grad vorgegeben. Das Wohnhaus der Antragsteller wurde vor der Erstellung des Bebauungsplanes mit Satteldach errichtet und die vorhandene Dachneigung beträgt 32,1 und 21,8 Grad
. Bei der Planung hat der Planer die vorhandene Dachneigung übernommen, damit ein einheitliches Bild gewahrt wird.
- Aufgrund der Änderung und der geplanten energetischen Sanierung hat der Planfertiger die Abstandsflächen neu berechnet. Hier beantragt er eine Abweichung bei der Genehmigungsbehörde, Landratsamt Würzburg.
Die Verwaltung empfiehlt dem Bau- und Umweltausschuss o.g. Bauantrag und den erforderlichen Befreiungen zuzustimmen.
Beschluss
Dem Bauantrag und den erforderlichen Befreiungen wird zugestimmt.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke Würzburg AG vom 09.07.2019 wird hingewiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 18.07.2019 11:04 Uhr
