Antrag auf Vorbescheid Nr. 2019-027; Neubau eines fünfstöckigen Verwaltungsgebäudes mit Tiefgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 3180, Einsteinstraße 5, Bebauungsplan "Gewerbegebiet Südlich der B27", § 30 BauGB

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Bau- und Umweltausschusssitzung, 09.07.2019

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Bau- und Umweltausschusssitzung 09.07.2019 ö 1.5

Sachverhalt

Erläuterung:

Der Bauwerber plant die Errichtung eines fünfstöckigen Verwaltungsgebäudes mit Tiefgarage im nördlichen (vorderen) Bereich des Grundstückes.

Beratung:

Der Neubau überschreitet teilweise die Baugrenzen und die zulässige Gebäudehöhe von zulässig 12,0 m auf rund 16,5 m.

Zulässig sind nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan drei Vollgeschosse, geplant sind fünf Vollgeschosse.

Der Bauwerber hat sich bei der Planung an die Machbarkeitsstudie des Marktes Höchberg aus dem Jahr 2017 orientiert.

Die Verwaltung empfiehlt dem Antrag und den erforderlichen Befreiungen zuzustimmen und regt an, im Zuge der Fortführung der Machbarkeitsstudie für das Gewerbegebiet den Bebauungsplan entsprechend anzupassen.

Beschluss

Dem Antrag und den erforderlichen Befreiungen wird zugestimmt.

Die Verwaltung wird beauftragt eine Bebauungsplanänderung gemäß den Vorlagen der Machbarkeitsstudie in die Wege zu leiten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

Datenstand vom 18.07.2019 11:04 Uhr
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